Kosztorys powykonawczy

Kosztorys powykonawczy to kalkulacja, dzięki której można ustalić wynagrodzenie dla wykonawcy za przeprowadzone prace, jeśli wcześniej nie został opracowany kosztorys ofertowy. Korzysta się przy tym z:

• protokołu danych wyjściowych do kosztorysowania
• cen jednostkowych robót
• jednostkowych nakładów rzeczowych
• dokumentacji budowy (dziennik budowy, protokoły z odbioru robót, projekt budowlany, książka obmiarów, rysunki i opisy wykonanych robót, dziennik montażu, operaty geodezyjne)
• cen jednostkowych, zysków z negocjacji pomiędzy inwestorem i wykonawcą, kosztów pośrednich
• obowiązujących zasad dotyczących obliczania podatków od towarów i usług

Kiedy opracowywany jest kosztorys powykonawczy?

Kosztorys ten jest opracowywany już po wykonaniu prac, np. budowlanych. Znane są wówczas końcowe ceny materiałów i zakres robót. Można zatem dokładnie określić, ile należy zapłacić wykonawcy. Na początku inwestycji nie zawsze można przewidzieć, jakie prace będą musiały być wykonane. Często należy przeprowadzić dodatkowe roboty, o których wcześniej inwestor w ogóle nie myślał. Jest to zupełnie normalne podczas takich inwestycji, dlatego kosztorysy powykonawcze są bardzo często potrzebne i stanowią podstawę do tego, aby zapłacić wykonawcy uczciwą stawkę, satysfakcjonującą dla obu stron.

Zajmuję się sporządzaniem kosztorysów powykonawczych i mam w tym wieloletnie doświadczenie. Zachęcamy do skorzystania z moich usług. Gwarantują profesjonalne wykonanie zlecenia i atrakcyjne ceny. Współpracuję z klientami indywidualnymi oraz przedsiębiorcami (firmami deweloperskimi, branżą przemysłową, biurami projektowymi itp.)